El Balneario o la residencia: Así avanzan los puntos fundamentales del acuerdo entre BNG y PSOE

La falta de espacio es el principal escollo que vieron en el Balneario de A Compostela las empresas interesadas en ligarlo a un uso hostelero. El Concello lleva tiempo barajando las posibilidades de darle una nueva vida a este emblemático inmueble, situado a pie de playa, en un entorno privilegiado

Ravella también valoró, en su momento, soluciones por vía pública, pero tampoco cuajaron. Ahora, la administración municipal se encuentra inmersa en un nuevo proceso para tratar de recuperar el edificio, pero esta vez con todas las cartas sobre la mesa, para evitar sustos. El primer paso, es la redacción de un proyecto para determinar las obras que hay que hacer para consolidar el edificio. Fue adjudicado en mayo y fuentes municipales señalan que “en breve” se conocerá el resultado.

Será a partir de entonces cuando, indican desde el Concello, “se reevaluará la estrategia a seguir sobre el futuro” del inmueble situado mirando al mar, en pleno Paseo.

Búsqueda de financiación

La recuperación del Balneario es, junto a la compra de un solar para la puesta en marcha de una residencia, una de las líneas rojas del BNG para la aprobación de los Presupuestos de este año. Ambas formaciones mantienen con frecuencia contactos para revisar los avances en el cumplimiento del pacto.

El portavoz nacionalista, Xabier Rodríguez, señala que ahora el siguiente interrogante a resolver la cuestión de la financiación, que dictaminará el informe y si se trata de un contrato menor o hay que sacarlo a licitación lo cual, evidentemente, afectará a los plazos de la obra.

Pero el edil del BNG también cree que debe abordarse el uso. Rodríguez y su partido siguen apostando por una combinación del hostelero con el formativo. “Pode explorarse a través da Dirección Xeral de Turismo ou dalgún centro de formación profesional da familia da hostalaría”, explica. En el caso de que la Xunta no dé el visto bueno, incluso apunta la posibilidad de que se haga a través de un acuerdo con instituciones del ámbito privado.

El solar, a licitación

El del Balnerario es uno de los puntos centrales del acuerdo entre BNG y PSOE. El otro es la compra de unos terrenos para poner en marcha una residencia de personas mayores. Para ello, el gobierno local ya reservó, en estos Presupuestos, una partida de 1,2 millones de euros y la financiación depende de un préstamo que se someterá el jueves al Pleno ordinario de agosto.

Al mismo tiempo, el alcalde, Alberto Varela, se encuentra en negociaciones con propietarios para dar con el solar que, en cualquier caso, y como marca la legislación vigente, saldrá a licitación. El BNG puso, en su momento, dos posibilidades sobre la mesa: la de la iglesia de los Padres Claretianos, situada entre Juan Carlos I y Rosalía de Castro, y la antigua casona de los Duques de Terranova.

Fue esta última opción la que llevó a Esquerda Unida a apoyar, por primera vez, los Presupuestos del gobierno socialista, ya que la compra de estos terrenos es una reivindicación histórica de la formación. En cuanto a esta posibilidad, Rodríguez señala que el margen de negociación del Concello es amplio, ya que hay “moitos herdeiros”, por lo que las ganas de vender son más urgentes y, además, porque considera que darle un uso turístico al inmueble es complicado. Primero por su estado de abandono y segundo por el propio entorno portuario, con los depósitos en frente. “Se queren facer vivendas de luxo, a realidade é outra”, concluye el nacionalista.

Eso sí, Rodríguez advierte sobre la residencia que no puede pasar lo mismo que en la Casa Jaureguízar. “Hai que ter en conta a perspectiva arquitectónica, sobre todo nun elemento a conservar, para que teña a autorización de Patrimonio”, señala el portavoz del BNG.

En este sentido, quizás juegue con cierta ventaja, en cuanto a las parcelas barajadas, la de los Padres Claretianos, con una protección elemental, frente a la estructural que se fija para la mansión situada en A Comboa, cuyos jardines, además, tienen una protección integral.

Además, el mantenimiento del céntrico inmueble es mejor que el del situado frente al Puerto de Vilagarcía. La iglesia de los Padres cerró en 2017, poniendo así fin a una relación con la ciudad que se remontaba a 1924 y que también se extendió a la capilla de San José. El edificio, con numerosas habitaciones, cuenta también con unos extensos jardines. Desde que en 2017 se cerró, nunca trascendió el precio que los Padres Claretianos ponían a este inmueble. Tampoco se sabe el de Terranova. Por otra parte, el BNG señala el avance de las obras acordadas con el PSOE, con ejemplos como Bouza de Abaixo o Vicente Risco, aunque Rodríguez apunta a ciertas dificultades en obras en marcha por la escasez de personal en empresas adjudicatarias.