El Consello de la Xerencia Municipal de Urbanismo analizará hoy, en la sesión ordinaria que celebrará a partir de las 10 horas, la solicitud de licencia de obra cursada por la firma Tofive, S.L. para llevar a cabo los trabajos de acondicionamiento de un tramo viario situado entre la avenida de Madrid y la calle Playa de los Barcos. Esta actuación conllevará la ampliación de la travesía, que pasará de tener una anchura de 2,52 a contar con unas dimensiones de 6 metros.
Para ello, en su día se redactó un acta de cesión de terrenos por parte de la promotora del inmueble lindante al Concello de Sanxenxo de una superficie total de 71,70 metros cuadrados, que se sumarán a los ya existentes. Será, pues, la propia empresa constructora la que acondicione la vía que dispondrá de una escalinata de mayores dimensiones y por ello más transitable de la existente hasta el momento.
El proyecto presentado en la Administración local describe que las tareas a acometer consisten en la eliminación y limpieza de las escaleras y jardineras actuales, la explanación del terreno, la formación de nuevos peldaños y jardineras, la dotación de saneamiento y drenaje necesario, el ajardinamiento e instalación del riego, la pavimentación y la instalación de abastecimiento de energía eléctrica y de luminarias empotradas e iluminación ornamental.
A su vez, la documentación especifica que dado que se trata de un sector peatonal, se ha optado por un pavimento de solado pétreo de granito abujardado fino de 60x40x5 cm y que no está prevista la realización de bordillos debido a las características que presenta la zona a urbanizar.
En cuanto a los servicios, se conectará un colector de recogida de aguas pluviales a la red, se colocará una boca de riego, y se dotará a este espacio de dos focos empotrados en el suelo, color inox, con lámpara de bajo consumo, así como balizas de señalización en todos los peldaños de la escalera. También está contemplada la instalación de dos luminarias en la fachada del edificio que se está construyendo sobre el solar de 328,75 metros cuadrados en el que en su día se emplazó la discoteca ‘El Quijote’.
Este inmueble estará destinado a viviendas y locales comerciales distribuidos en tres sótanos, bajo, cinco pisos y bajo cubierta. La parcela albergará, pues, diez viviendas distribuidas en cinco plantas, así como once plazas de garaje a las que se podrá acceder a través de una plataforma elevatoria, con acceso desde la calle Playa de los Barcos.
Además, el edificio cuenta con dos plantas dedicadas a zonas comunes y locales comerciales y las viviendas tendrán superficies útiles que irán desde los 109,65 a 208,67 metros cuadrados (terrazas incluidas).
Precisamente, esta construcción propicia la realización de las obras de urbanización del tramo peatonal ajustándose a las alineaciones establecidas en los planos de ordenación del PXOM.
