El sector de la construcción y de las inmobiliarias fue el primero en verse afectado por la crisis. De hecho, los estudios de especialistas apuntan a que el estallido de la burbuja del ladrillo fue, en realidad, el primer paso hacia la recesión económica que asola el país. Los altos precios fueron, según estos analistas, la principal causa de una desastrosa coyuntura marcada por el paro y el aumento de la exclusión social.
Vilagarcía, una ciudad en la que la construcción registra actualmente uno de los índices más altos de desempleo, no es, ni mucho menos, ajena a esta situación. En los últimos años, numerosas obras se han parado y en la actualidad el óxido cubre los andamios de edificios al desnudo que antaño prometían ser urbanizaciones de lujo. Las grúas ya han dejado de verse.
Todos estos aspectos también se reflejan en los números. El portal www.facilisimo.como, especializado en estudios inmobiliarios, señala que desde enero de 2008 (año en el que se sitúa el inicio de la crisis económica) el precio de la vivienda ha descendido un 19.4 por ciento en la capital arousana.
Así, si hace cinco años el metro cuadrado se vendía a 1.376 euros, en la actualidad la media está en 1.126, más de doscientos euros menos. Pero, además, los gráficos muestran que si antaño los precios se elevaban durante el segundo semestre del año, esta tendencia se ha invertido en la actualidad.
El punto álgido del sector inmobiliario en la capital arousana desde el estallido de la burbuja inmobiliaria lo sitúa facilísimo. como en noviembre de 2008, cuando el metro cuadrado todavía se pagaba a 1.672 euros. A partir de entonces, la gráfica muestra una caída en picado de los precios hasta el momento actual, el más bajo (y con diferencia) de los últimos cinco años.
Los precios en Vilagarcía son similares a los de otras zonas de la comarca de O Salnés, como Cambados, donde el metro cuadrado se vende en la actualidad a 1.132 euros, un 18,19 por ciento más barato que hace cinco años. Al analizar espectros de población más amplio, como Vigo, se puede ver la misma caída de precios (en la ciudad olívica ronda el 17 por ciento) aunque estos son mucho más altos (en torno a los 2.067 euros el metro cuadrado)
En cualquier caso, la evolución que ofrece el portal inmobiliario se establece tras hallar una medida entre el coste de los pisos de la capital arousana. Y es que la diferencia puede llegar a ser abismal de una zona a otra siendo la menos accesible las proximidades a los arenales de A Concha y Compostela, sobre todo cuánto más se avanza hacia Carril. El casco urbano de Vilagarcía es otra de las áreas donde el suelo es más caro.
