Aunque a muchos de los padres que ayer se manifestaban ante la guardería de O Revel no les resulta creíble, la alcaldesa de Sanxenxo reiteró ayer su intención de buscar una solución urgente a la falta de terreno para el futuro colegio.
Catalina González anunciaba ayer que Ignacio Velón había retirado el Contencioso-Administrativo interpuesto contra el Plan Especial de O Revel. No es exactamente así. Concello y propietario firmaron un documento que presentaron en el Juzgado en el que piden la paralización del proceso durante sesenta días. Durante ese tiempo tienen previsto sentarse a negociar. Si no hay acuerdo el proceso continuará.
Ignacio Velón está interesado en vender las propiedades que le quedan en O Revel. El Concello en adquirirlas para conseguir que la parcela cedida para el futuro colegio cumpla los ratios de edificabilidad. Pero hay un escollo que puede ser insalvable y que ha impedido que negociaciones anteriores fructificasen: El precio.
Catalina González lo sabe y ayer mismo puntualizaba que se trata de comprar suelo con dinero público y que por tanto, el precio de partida será la valoración realizada por los técnicos de la Xerencia. Estimaron que el metro cuadrado en O Revel cotiza a 30 euros.
Esta próxima semana Concello y propietario tendrán su primera reunión para tratar de llegar a un acuerdo sobre estas bases. Sin embargo, cabe recordar que ya en el año 2007, siendo todavía alcalde Telmo Martin, el Concello reunió a los propietarios de los más de 20.000 metros que restan por adquirir en la zona y ofreció un precio de 50 euros por metro cuadrado. No hubo acuerdo. Y es que aquella negociación coincidía en el tiempo con el cierre de la compra de Punta Vicaño, donde el suelo triplicaba la cotización.
Expropiación
La alcaldesa no tiene duda de que este será el caballo de batalla de las negociaciones y confía en poder alcanzar un acuerdo razonable. De lo contrario, la expropiación del suelo sería la alternativa. “Un acuerdo sería mucho más rápido para todos”, afirmaba ayer. Y es que de conseguirlo la alcaldesa considera que en dos o tres meses podría otorgar la licencia para el proyecto básico, presentado en el Concello el pasado mes de octubre.
Ese permiso garantizaría a la Consellería poder redactar el proyecto definitivo y licitar la obra.
En este sentido, y en referencia a los numerosos carteles que ayer la rodeaban, en los que los padres se preguntaban por los 400.000 euros presupuestados por la Consellería el pasado año, Catalina González afirmaba ayer que lo importante es que “este año haya una partida con nombre y apellidos, aunque sea de 150.000 euros, porque eso nos permite tener garantías y a la Consellería ampliar cantidades si es necesario”.
Catalina González mantuvo ayer la misma versión que en las últimas semanas. Problemas técnicos hicieron que la edificabilidad no sea la exigida en la parcela, lo que la convierte en insuficiente para hacer el colegio. Y desde este planteamiento, entendía el enfado y las protestas de los padres.
Cabe recordar que hace sólo unas semanas se hizo público que los 11.000 metros cedidos a Educación para la construcción del colegio de O Revel no cumplen el 20% de edificabilidad exigible. Sin este trámite el Concello no puede otorgar licencia para su construcción. Para resolverlo la primera opción fue corregir el Plan Especial para incorporar los más de 3.000 metros de la familia Velón que aparecen en la planimetría dentro del equipamiento escolar pero que son privados.
