RIVEIRA - Ruiz planea trasladar la edificabilidad del suelo industrial de Xarás y Couso hacia el entorno de A Carballa

El Ejecutivo local de Riveira lleva algún tiempo dándole vueltas a las limitaciones establecidas en la legislación vigente en lo relativo al desarrollo de los dos suelos urbanizables industriales en Xarás y Couso contemplados en el Plan Xeral de Ordenación Municipal (PXOM), aprobado hace más de diez años y que desde finales de 2009 es sometido a un proceso de revisión. El alcalde, Manuel Ruiz, pretende solucionar esa situación de bloqueo con una medida conjunta que suponga trasladar la edificabilidad de esas dos superficies hacia la zona de A Carballa, que está clasificada actualmente como suelo rústico común y forestal. Esa alternativa es considerada como la más idónea por estar mejor ubicada estratégicamente, por su proximidad a la Autovía do Barbanza y su conexión con el puerto pesquero, y que dispone de todos los servicios.
Para iniciar los trámites pertinentes para la modificación puntual del PXOM, Ruiz Rivas se desplazó ayer a Santiago para mantener una reunión de trabajo con la secretaria xeral de Ordenación do Territorio e Urbanismo, Encarnación Rivas. El objetivo para por reajustar el mencionado suelo urbanizable industrial contemplado en dicho planeamiento y estudiar un nuevo modelo de desarrollo más apropiado al entorno y a las necesidades reales de la demanda, lo cual supondrá también la apertura de un proceso de recogida de datos al respecto, habilitando un registro de solicitantes.

IMPEDIMENTOS
El alcalde recordó que el PXOM riveirense contempla dos suelos industriales de 600.000 metros cuadrados en Couso, que quedó paralizado por la Lei 6/2007, de 11 de mayo, de medidas urgentes en materia de ordenación del territorio y del litoral de Galicia, y que es limítrofe con el parque natural de Corrubedo, que está recogido en el Plan de Ordenación del Litoral (POL) como zona de mejora paisajística, lo que impide este tipo de desarrollos. Y la otra zona industrial reservada es de cerca de 300.000 metros cuadrados en Xarás, en un margen de la AC-305 contiguo al actual parque empresarial, pero cuenta con una orografía irregular y un fuerte impacto paisajístico, lo que complica su desarrollo.
De llevarse a cabo dicho proceso, Manuel Ruiz lograría resolver las necesidades reales de desarrollo industrial, pero en una zona libre de cualquier impacto. Encarnación Rivas concretó la tramitación y plazos necesarios para la redacción de la modificación puntual del PXOM que el Ayuntamiento deberá remitir a su departamento autonómico para emitir el informe previo a la aprobación inicial (IPAI). Los siguientes trámites que deberá cumplir es contar con la aprobación inicial del pleno municipal y su exposición al público. El Concello pedirá informes sectoriales correspondientes, para proceder luego a su aprobación provisional por parte de la corporación local y su remisión a la Xunta para la aprobación definitiva.
El Concello indicó que desde noviembre de 2009, fecha del contrato con el equipo redactor, revisa el PXOM vigentes desde hace 11 años, para lo que cuenta con una aportación de la Xunta de 212.000 euros. El plan general en trámite cuenta con documento de inicio del 17 de febrero de 2012 y otro de referencia de un par de meses después.