Rechazan un recurso por una supuesta estafa en la compra de una vivienda en Noalla

La Sección Dos de la Audiencia Provincial de Pontevedra rechaza el recurso de apelación de una mujer contra un auto dictado por el juez del Tribunal de Instancia, Sección Civil y de Instrucción, Plaza Uno de Cambados, por el que se dictaminó el cierre temporal y, en consecuencia, archivo del expediente de un presunto delito de estafa por la compra-venta de una vivienda en la parroquia de Noalla.

Los hechos se remontan a julio de 2020, cuando la apelante realizó la compra de dicho inmueble y, posteriormente, “soubo que existían varios expediente urbanísticos sobre a vivenda, que carecía de licenza de ocupación, que non contaba con suministración eléctrica e, en fin, que estaba fóra da ordenación urbanística”, refleja el escrito judicial.

Ante este descubrimiento, la parte recurrente “deduciu que o querelado, como vendedor, a enganou así para que mercase a vivenda e, por iso, el e a súa dona serían autores dun delito de estafa”. Sin embargo, el juzgado expone que no existen “mínimos indicios racionais de criminalidade na conducta do querelado, e máis aínda, se cadra, da súa dona, e por tanto a inexistencia do delito”.

Como respaldo del dictamen, señalan que la vivienda “consta inscrita en el Registro de la Propiedad de Cambados como finca urbana”, que no poseía ninguna carga en el momento de la venta y, por lo tanto, que “la fe pública registral evidencia que no había nada extraño en el inmueble”.

También, apuntan que la recurrente solicitó un préstamo para financiar la compra, para el que fue necesario realizar una tasación de la vivienda, “además de recabar de una serie de documentación”. El informe resultante reflejaba que la situación urbanística del inmueble era regular en el momento de la venta y que mismo los servicios del Concello de Sanxenxo afirmaron que no existía ningún expediente de infracción abierto.